Sommerferien har ikke bremset væksten på boligmarkedet. Ifølge de seneste tal fra homes Boligbrief for juli er der sket en stigning i boligpriserne, på trods af at antallet af både fremvisninger og handler er stagneret. I perioden fra juni til juli viste statistikkerne et fald i fremvisningerne af huse på 1 procent og lejligheder med hele 4,3 procent. Salget af ejerlejligheder mindskede også med 3,8 procent, og sommerhussalget faldt med 5,2 procent. Alligevel har priserne fortsat med at stige: Huspriserne er steget med 1,3 procent, lejlighedspriserne med 0,5 procent, og priserne på sommerhuse har også oplevet en stigning på 1,1 procent.
Laura Lindahl, kommerciel direktør i home, påpeger, at selvom køberne er blevet mere selektive i deres valg, betyder det ikke nødvendigvis, at priserne falder. Det begrænsede tilbud på nye boliger i sommerferieperioden skaber fortsat konkurrence på markedet, hvilket holder priserne oppe. Faldet i fremvisninger kan indikere en mere afdæmpet salgsaktivitet fremadrettet, men dette er ikke ensbetydende med, at køberne trækker sig tilbage fra markedet.
”I en tid med negativ forbrugertillid og usikkerhed vil mange tænke sig om en ekstra gang, før de træffer store beslutninger. Køberne er der stadig, men de er blevet mere kritiske,” siger Lindahl.
Det er især ejerlejlighederne, der mærker en ændring. I forhold til juli året før er der sket et fald i fremvisningerne af ejerlejligheder på 18,7 procent og et fald i handlerne på 19,7 procent. Men priserne på ejerlejligheder ligger fortsat 19,2 procent højere end for et år siden. Dette placerer sælgere under presset om at prissætte deres ejendomme korrekt fra begyndelsen, mens købere må være opmærksomme på, at færre handler ikke nødvendigvis fører til bedre priser.
Homes Boligbrief udarbejdes månedligt i samarbejde med Danske Bank og evaluerer det danske boligmarked baseret på handler, fremvisninger og salgspriser. Home er en del af Danske Bank-koncernen og fungerer som en vigtig aktør på boligmarkedet.