Regeringen har besluttet at opretholde den systemiske buffer for ejendomsselskaber, mens der foretages en justering i kravene. Denne beslutning er et skridt mod bedre tilpasning til de reelle risici på ejendomsmarkedet, men dækker ikke over de grundlæggende problemer, ifølge Finans Danmark.
Skatte- og vækstminister Jakob Engel-Schmidt har i dag annonceret, at den systemiske risikobuffer vil blive fastholdt i henhold til Det Systemiske Risikoråds anbefaling. Dog implementeres der en lempelse, der justerer grænserne for belåningsgrader i forhold til udlån. Tidligere var der en undtagelse for lån med en belåningsgrad op til 15 procent, men med de nye regler gælder undtagelsen nu for belåningsgrader op til 30 procent.
Administrerende direktør i Finans Danmark, Lars Gert Lose, udtrykker tilfredshed med justeringen, men påpeger, at den systemiske buffer stadig er unødvendig og bygget på forældede vurderinger af risici. ”Vore analyser viser, at de risici, denne buffer skal dække, ikke er til stede eller allerede er håndteret af eksisterende initiativer,” siger han.
Selv med denne lempelse binder bufferen stadig massiv kapital i sektoren - op til 500 milliarder kroner - hvilket begrænser bankernes evne til at udstede nye lån og investere i innovation, iværksætteri og byggeri. Lose fremhæver vigtigheden af, at regeringen evaluerer bufferen igen næste år for at imødekomme vækstambitioner.
Finans Danmark opfordrer til en dybere dialog med regeringen om, hvordan man kan balancere krav om finansiel stabilitet med bedre vilkår for den finansielle sektor, der er nødvendig for at fremme vækst og udvikling i Danmark. Den samlede opfordring er klar: det er tid til en bredere diskussion om kapitalkrav og den finansielle sektors konkurrenceevne.